地产深喉| 金茂大Boss换人！碧桂园再收滁州一项目
1、南京金茂人事大变动
近日最大的人事变动当属中国金茂。据哥们最新消息，春节后不久，金茂南京公司一下子离开了两位大将。
其中，原南京金茂总经理吕天学目前已经确定离职，去向暂时不明。
此外，金茂的另一位大将南京公司营销总监徐晓成，目前也已经离职，其本人回应目前正在休假中。
据哥们了解，目前接替南京金茂总经理一职的，是从宁波金茂调任的总经理林忠海。
（原宁波金茂总经理林忠海现任南京金茂总经理）
金茂近两年在南京迅速转型，从一级土地开发转向二级市场，并快速布局。除了目前青龙山国际生态新城在售的金茂悦项目，此外就在今年的情人节，金茂刚刚拿下河西南鱼嘴G97地块，将打造南京未来第一高楼。
另外，金茂还在去年市场最火热的时候，与电建联手拿下河西南两幅高价宅地，楼面价均在3.5万元/㎡以上。就在今年2月14日，金茂还斥资73.4亿元拿下河西南鱼嘴G97地块，该项目将打造未来南京550米的第一高楼。
2、旭辉总助王谊转战中骏，任总经理
新的一年，南京房产圈人事变动显然不止一桩。据哥们了解，原旭辉集团南京区域总经理助理王谊，目前也已离职并高升。王谊现任中骏南京公司总经理。
据了解，王谊于2015年下半年从绿地跳槽至旭辉，如今不到两年时间，再次转战中骏，一路高升。
去年11月18日，中骏拿下江苏南京江宁区优质商办用地，这是中骏首进南京。该地块位于江苏南京江宁区信诚大道以北，飞天大道以东，总建筑面积超过36万平方米，地理位置优越，距禄口机场约6公里，地铁S1号线翔宇路北站直线约2公里，交通便利，此外依托空港新城长远规划，周边商业、教育、居住氛围也在日趋成熟。
1、传碧桂园再添滁州新项目，收购世纪罗马城
2016年大鳄碧桂园在南京及周边连拿地带并购，特别是通过收购项目操作了首个南京主城项目“南京碧桂园”，成为其一大亮点。2017年，规模扩张极为迅速的碧桂园，依然没有停止收购之路。
据哥们小道消息，碧桂园收购了位于滁州全椒的楼盘世纪罗马城。据了解，世纪罗马城项目位于滁州高铁站南侧，坐拥5500万方儒林湖自然湖景资源，规划建筑面积10.08平方公里，建成后可居住人口将达到15万人以上。此前上市销售的户型面积在82-126㎡。相信碧桂园接收后，将对现有户型及建筑规划进行一定调整，按碧桂园的风格进行重新打造。
2、证大大拇指新领销许，第二天开盘
2月27日下午，位于鼓楼滨江的证大大拇指广场新领销许，预计28日将加推390套新房源，户型面积在37—91㎡之间，均价29000元/㎡。选房将采取摇号方式，上午摇号，下午选房。
（37㎡户型图）
2月27日一早，南京市国土局发布了2017年宁网挂第01号公告，挂出8幅地块，分别来自燕子矶（1幅）、江宁（5幅）、河西（1幅）、高新区（1幅），全部设置了最高限价。
（点开查看大图）
1.栖霞区燕子矶街道和燕路的2017G01地块：
规划用地性质二类居住用地，用地面积52784.70平米，容积率：1.0＜Far≤1.6，地块起拍价为12.8亿元，起拍楼面价为15156元/平米。最高限价为20亿元，最高限制楼面价为23681元/平米。
2.江宁区信诚大道以南、玉振路以东的2017G02地块：
用地性质包括商住混合用地和幼托用地，地块用地面积82627.65平米，容积率1.0＜Far≤1.8，地块起拍价为11.1亿元，地块起拍楼面价为7463元/平米。最高限价为19亿元，最高限制楼面价为12775元/平米。
3.江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东的2017G03地块:
规划用地性质包括二类居住用地、幼托用地以及基层社区中心用地，地块用地面积84782.1平米，容积率1.0＜Far≤1.38，地块起拍楼面价为7329元/平米。最高限价为15.5亿元，最高限制楼面价为12764元/平米。
4.江宁区信诚大道以南龙川路以东的2017G04地块:
规划用地性质为二类居住用地，用地面积38421.54平米，容积率1.0＜Far≤1.6，地块起拍楼面价为7465元/平米。最高限价为8亿元，最高限制楼面价为13014元/平米。
5.江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西的2017G05地块:
规划用地性质为二类居住用地，用地面积21910.72平米，容积率：1.0＜Far≤1.7，地块起拍楼面价为11544元/平米。最高限价为8亿元，最高限制楼面价为21478元/平米。
6.江宁区永欣大道以北、永欣北路以东的2017G06地块:
用地面积为10082.99平米，用地性质为商住混合用地，最大容积率1.6，地块起拍楼面价为7438元/平米。最高限价为2亿元，最高限制楼面价为12397元/平米。
7.建邺区新城科技园2017G07地块:
规划用地性质为商业用地，用地面积48348.43平米，地块起拍价为18.5亿元。
8.高新区软件园商业配套服务1号的2017G08地块:
东至汇源路，南至文景路，西至星火路，北至汇贤路。规划用地性质为商业用地，用地面积63410.14平米，地块起拍价为9.3亿元。
(部分图片via：安家在江宁)
(撰文：土坷垃)
文章精选